Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin des Sablières à Ronsenac

Estimation théorique

Chemin des Sablières,16320 Ronsenac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Sablières,16320-Ronsenac indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanzaguet-Saint-Cybard (16047), comprenant 300 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-162CHE DE LA BOUTIQUE5140436294700€2105€
2020-11-162CHE DE LA BOUTIQUE5140436294700€2105€
2020-09-175044LA MICHELIE25442097000€1796€
2020-09-175044LA MICHELIE25442097000€1796€
2024-01-305029ISLE31821337780000€4286€
2024-01-305029ISLE31821337780000€4286€
2023-06-1357RUE DE GAMBI492975172500€1875€
2023-06-1357RUE DE GAMBI492975172500€1875€
2022-11-045226CHEZ LE FAURE4106185222400€2098€
2022-11-045226CHEZ LE FAURE4106185222400€2098€
2021-11-1922RUE DE LA FONTAINE2801023220000€2750€
2021-11-1922RUE DE LA FONTAINE2801023220000€2750€
2020-09-2513RUE DE LAVALETTE511025085000€773€
2020-09-2513RUE DE LAVALETTE511025085000€773€
2020-12-302RTE DE LA LAITERIE4125211110000€880€
2020-12-302RTE DE LA LAITERIE4125211110000€880€
2021-05-1214RUE DE LA FONTAINE3133256130000€977€
2021-05-1214RUE DE LA FONTAINE3133256130000€977€
2022-03-0217RUE DE LA FONTAINE310010588000€880€
2022-03-0217RUE DE LA FONTAINE310010588000€880€
2021-03-3043RUE DE GAMBI510194390000€891€
2021-03-3043RUE DE GAMBI510194390000€891€
2023-04-0513RUE DE LA FONTAINE24011445000€1125€
2023-04-0513RUE DE LA FONTAINE24011445000€1125€
2020-10-0230RUE DE LAVALETTE5114225130000€1140€
2020-10-0230RUE DE LAVALETTE5114225130000€1140€
2021-06-0228RUE DE LAVALETTE366465125000€1894€
2021-06-0228RUE DE LAVALETTE366465125000€1894€
2022-04-149RUE DE LA FONTAINE41309558000€446€
2022-04-149RUE DE LA FONTAINE41309558000€446€
2021-07-0832RUE DE LAVALETTE72301090300000€1304€
2021-07-0832RUE DE LAVALETTE72301090300000€1304€
2021-02-1610RUE DE LAVALETTE480395107500€1344€
2021-02-1610RUE DE LAVALETTE480395107500€1344€
2022-01-104RUE DE LA CHAPELLE59614175000€781€
2022-01-104RUE DE LA CHAPELLE59614175000€781€
2023-02-132PL SAINT JEAN-BAPTISTE612026380000€667€
2023-02-132PL SAINT JEAN-BAPTISTE612026380000€667€
2022-05-0414RUE LES CLOS494678250000€2660€
2022-05-0414RUE LES CLOS494678250000€2660€
2022-06-1029RUE DU LION D OR5100195155000€1550€
2022-06-1029RUE DU LION D OR5100195155000€1550€
2020-12-2876RUE ANDRE BOUYER41291000150000€1163€
2020-12-2876RUE ANDRE BOUYER41291000150000€1163€
2021-09-3038RUE DE GAMBI378834142000€1821€
2021-09-3038RUE DE GAMBI378834142000€1821€
2022-07-2230RUE DU COLLEGE6122822122000€1000€
2022-07-2230RUE DU COLLEGE6122822122000€1000€
2023-06-2712RUE DU LION D OR4116899170000€1466€
2023-06-2712RUE DU LION D OR4116899170000€1466€
2023-06-3010RUE DU LION D OR383510120000€1446€
2023-06-3010RUE DU LION D OR383510120000€1446€
2020-11-025143CHEZ GARGAT7205520299600€1461€
2020-11-025143CHEZ GARGAT7205520299600€1461€
2020-11-25105IMP DES MORILLES386435159500€1855€
2020-11-25105IMP DES MORILLES386435159500€1855€
2024-04-0311RUE DE LA VERRERIE63672275465000€1267€
2024-04-0311RUE DE LA VERRERIE63672275465000€1267€
2020-11-279ALL DE LA BARRE47666560000€789€
2020-11-279ALL DE LA BARRE47666560000€789€
2023-05-151CHE DU PIC6291892418500€1438€
2023-05-151CHE DU PIC6291892418500€1438€
2020-10-3080GR GRAND RUE41091404153000€1404€
2020-10-3080GR GRAND RUE41091404153000€1404€
2022-04-2275GR GRAND RUE48033590000€1125€
2022-04-2275GR GRAND RUE48033590000€1125€
2020-09-3069GR GRAND RUE486428105000€1221€
2020-09-3069GR GRAND RUE486428105000€1221€
2020-12-1515CHE DE MARLOUP3123752152000€1236€
2020-12-1515CHE DE MARLOUP3123752152000€1236€
2021-06-1824RUE ANDRE BOUYER37139690000€1268€
2021-06-1824RUE ANDRE BOUYER37139690000€1268€
2024-06-1152GR GRAND RUE411310265000€575€
2024-06-1152GR GRAND RUE411310265000€575€
2022-07-015PL DU CHAMP DE FOIRE355157171000€3109€
2022-07-015PL DU CHAMP DE FOIRE355157171000€3109€
2022-01-0415RUE ANDRE BOUYER18062085000€1063€
2022-01-0415RUE ANDRE BOUYER18062085000€1063€
2022-06-2122RUE DES RAMPEAUX M PETIOT38012978000€975€
2022-06-2122RUE DES RAMPEAUX M PETIOT38012978000€975€
2023-08-0322RUE DES RAMPEAUX M PETIOT380129108000€1350€
2023-08-0322RUE DES RAMPEAUX M PETIOT380129108000€1350€
2023-07-18174CHE DU BOIS DES DAMES6160531159000€994€
2023-07-18174CHE DU BOIS DES DAMES6160531159000€994€
2020-12-1832GR GRAND RUE61681163242000€1440€
2020-12-1832GR GRAND RUE61681163242000€1440€
2021-06-186RUE DES RAMPEAUX M PETIOT381134127000€1568€
2021-06-186RUE DES RAMPEAUX M PETIOT381134127000€1568€
2021-09-2126GR GRAND RUE613212065000€492€
2021-09-2126GR GRAND RUE613212065000€492€
2022-06-0122PL DES HALLES2459067500€1500€
2022-06-0122PL DES HALLES2459067500€1500€
2022-01-245GR GRAND RUE3893537000€416€
2022-01-245GR GRAND RUE3893537000€416€
2020-09-013RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN312048765000€542€
2020-09-013RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN312048765000€542€
2020-10-179RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN6157280140000€892€
2020-10-179RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN6157280140000€892€
2022-05-3111RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN1423830000€714€
2022-05-3111RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN1423830000€714€
2020-09-015013CHEZ MARLOU391950193150€2123€
2020-09-015013CHEZ MARLOU391950193150€2123€
2022-05-122CONNETABLE7180785509330€2830€
2022-05-122CONNETABLE7180785509330€2830€
2024-02-1915RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN9250490444700€1779€
2024-02-1915RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN9250490444700€1779€
2023-10-3123RUE DE LA CROIX DE QUART5164247146000€890€
2023-10-3123RUE DE LA CROIX DE QUART5164247146000€890€
2024-06-125157CHEZ BORDE4140874163500€1168€
2024-06-125157CHEZ BORDE4140874163500€1168€
2020-05-1513RUE D EPERNON5125205165000€1320€
2020-05-1513RUE D EPERNON5125205165000€1320€
2021-01-0441RUE DE LA CROIX DE QUART5108500200000€1852€
2021-01-0441RUE DE LA CROIX DE QUART5108500200000€1852€
2020-05-269RTE DE CHARMANT517469872000€414€
2020-05-269RTE DE CHARMANT517469872000€414€
2022-07-0543RUE DE LA CROIX DE QUART270229183325€2619€
2022-07-0543RUE DE LA CROIX DE QUART270229183325€2619€
2021-12-1017RTE DE CHARMANT3813225235000€2901€
2021-12-1017RTE DE CHARMANT3813225235000€2901€
2021-07-2828RUE D EPERNON570177142400€2034€
2021-07-2828RUE D EPERNON570177142400€2034€
2020-06-259PL DE L HOUMEAU370392100000€1429€
2020-06-259PL DE L HOUMEAU370392100000€1429€
2022-08-263RUE DU PETIT MAIRAT5116256169750€1463€
2022-08-263RUE DU PETIT MAIRAT5116256169750€1463€
2023-10-042RTE DU MOULIN DE REDEUIL3789040000€513€
2023-10-042RTE DU MOULIN DE REDEUIL3789040000€513€
2021-07-154RUE DES CYTISES4931770133000€1430€
2021-07-154RUE DES CYTISES4931770133000€1430€
2024-05-024RUE DES CYTISES4931770140800€1514€
2024-05-024RUE DES CYTISES4931770140800€1514€
2022-03-031BISSAC92911220355000€1220€
2022-03-031BISSAC92911220355000€1220€
2022-02-013CHE DES BOUEGES388200120000€1364€
2022-02-013CHE DES BOUEGES388200120000€1364€
2020-10-0129RTE DE LA ROCHEBEAUCOURT36627781300€1232€
2020-10-0129RTE DE LA ROCHEBEAUCOURT36627781300€1232€
2021-12-205014RUE DU PETIT MAIRAT29026260000€667€
2021-12-205014RUE DU PETIT MAIRAT29026260000€667€
2020-12-225017LES BOUEGES31601181200000€1250€
2020-12-225017LES BOUEGES31601181200000€1250€
2020-07-165161LA FAURIE41503360250000€1667€
2020-07-165161LA FAURIE41503360250000€1667€
2022-04-135148A LALUT150221028000€560€
2022-04-135148A LALUT150221028000€560€
2022-04-123IMP DES LILAS41101288236000€2145€
2022-04-123IMP DES LILAS41101288236000€2145€
2021-02-2424AV MAISON BLANCHE510922680000€734€
2021-02-2424AV MAISON BLANCHE510922680000€734€
2020-12-284RTE DE LA CHARSIE51221023174000€1426€
2020-12-284RTE DE LA CHARSIE51221023174000€1426€
2023-04-275173LA GIRAUDIE10226536546350€2417€
2023-04-275173LA GIRAUDIE10226536546350€2417€
2022-08-235017LA HAUTE SEGUINIE825014971475000€5900€
2022-08-235017LA HAUTE SEGUINIE825014971475000€5900€
2023-06-01262RTE DE LA FAISANDERIE5160848125000€781€
2023-06-01262RTE DE LA FAISANDERIE5160848125000€781€
2024-02-15263RTE DE LA FAISANDERIE590186285050€945€
2024-02-15263RTE DE LA FAISANDERIE590186285050€945€
2021-06-044RUE DE LA PETITE COTE411618059000€509€
2021-06-044RUE DE LA PETITE COTE411618059000€509€
2021-03-024RUE DU PRADOUX370156143000€2043€
2021-03-024RUE DU PRADOUX370156143000€2043€
2022-03-145058LA GRIMORDIE112412240351000€1456€
2022-03-145058LA GRIMORDIE112412240351000€1456€
2021-10-291RUE DE LA PETITE COTE36816639500€581€
2021-10-291RUE DE LA PETITE COTE36816639500€581€
2024-06-273SAINT CYBARD4105235127000€1210€
2024-06-273SAINT CYBARD4105235127000€1210€
2021-12-175203TOUPINEAU3791767234000€2962€
2021-12-175203TOUPINEAU3791767234000€2962€
2020-08-243RUE DES CYTISES53002654302250€1008€
2020-08-243RUE DES CYTISES53002654302250€1008€
2022-08-053RUE DES CYTISES53002654342307€1141€
2022-08-053RUE DES CYTISES53002654342307€1141€
2023-08-2110IMP DE CHEZ MONDOT487800185000€2126€
2023-08-2110IMP DE CHEZ MONDOT487800185000€2126€
2021-06-1710IMP DE TOUPINAUD311772780000€684€
2021-06-1710IMP DE TOUPINAUD311772780000€684€
2020-10-014RUE DU DR HENRI MARTIN481268845000€556€
2020-10-014RUE DU DR HENRI MARTIN481268845000€556€
2023-08-1015RUE DE LAVALETTE8218752380000€1743€
2023-08-1015RUE DE LAVALETTE8218752380000€1743€
2022-04-28391RTE DES CERISIERS41531000303000€1980€
2022-04-28391RTE DES CERISIERS41531000303000€1980€
2020-10-297RUE DE LA CORNUELLE74201600155000€369€
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2021-01-151LA GARENNE412624220229500€1821€
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2023-02-283RUE DE L'ABBAYE3801258155000€1938€
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2021-08-132RUE DE L'ABBAYE4981170179700€1834€
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2023-02-032RTE DE VENDOIRE389844138450€1556€
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2023-12-015IMP DU PEYRAT4193684360000€1865€
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2020-11-165130LE PUITS5168279245000€1458€
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2022-07-295130LE PUITS5168279465000€2768€
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2020-10-155090LE MAINE4105812180000€1714€
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2024-02-1522RUE DU SEQUOIA380614185000€2313€
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2020-11-062RTE D'ANGOULEME5174750200000€1149€
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2023-10-1925RTE DES CRETES5135760447900€3318€
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2022-07-1214RTE DES CRETES470700115000€1643€
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2022-03-149RTE DES CRETES5190219256500€1350€
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2020-05-225RUE DES FRENES314745380000€544€
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2020-05-225116LES FOSSES36791282000€1224€
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2022-07-125081CHEZ MAROU5161262232000€1441€
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2021-07-273RUE GALARD DE BEARN3117450115000€983€
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2020-10-202VEN ST PIERRE -ST PAUL7205944185500€905€
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2022-04-052VEN ST PIERRE -ST PAUL7205944210500€1027€
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2023-07-072VEN ST PIERRE -ST PAUL7205944249300€1216€
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2023-10-026VOIE DES VIGNES51501851336000€2240€
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2021-05-1811RUE DES GRANGES390537112600€1251€
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2021-12-1426RUE DES FRENES372643135000€1875€
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2022-03-2841RUE DES FRENES496360133800€1394€
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2021-06-2821CHE DE LA COTE71901151523115€2753€
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2022-05-163RTE DE VILLEBOIS LAVALETTE31552138232800€1502€
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2021-11-161RTE DE VILLEBOIS LAVALETTE3152850228000€1500€
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2024-01-173LA BORNETERIE390680100000€1111€
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2022-08-2532RTE DE L'OCEAN480645150000€1875€
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2022-04-0736RTE DU PEYRAT937019961300000€3514€
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2022-10-218RTE DE LA SOURCE4108700195670€1812€
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2023-05-105107LA CHAUSSADE248120150000€3125€
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2024-06-145108LA CHAUSSADE39540085000€895€
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2022-01-258LA CHAUSSADE3102872174150€1707€
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2022-01-207RUE DU MAINE FLANDRY31001000173000€1730€
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2022-09-207RUE DU MAINE FLANDRY31001000211350€2114€
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2022-09-122RTE DE LA TUDE48081888500€1106€
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2022-06-235003LE MAINE CHABROL5118316140000€1186€
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2021-08-238RUE DE LA NORMANDIE2120789205800€1715€
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2022-08-254RTE D'APREMONT237149344500€1203€
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2023-11-175008LE MAINE CHABROL35950555000€932€
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2020-11-024RTE DE CHEZ CATIAS61701840164000€965€
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2024-04-2428RTE DU CHAMPIGNON6136120080000€588€
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2020-12-215031SIGNARDIE49056583000€922€
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2021-07-285ALL DE LA GREZE5113110865000€575€
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2023-07-034RUE DE LA NORMANDIE61391667235120€1692€
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2024-06-148CHE DE CHEZ GATY3100488105000€1050€
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2023-06-165018LA JARD51802311210000€1167€
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2021-11-0318RTE DU CHAMPIGNON4100915175000€1750€
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2021-07-062RTE DE LIVERNAN411341290000€796€
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2024-02-16190RTE DE JUILLAGUET51100210000€1909€
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2023-07-2010RTE DU CHAMPIGNON488799125000€1420€
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2020-09-1040RUE DE LA DAVIDIE41031000145700€1415€
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2021-03-2919RUE DE LA DAVIDIE3721000130000€1806€
2021-03-2919RUE DE LA DAVIDIE3721000130000€1806€
2021-07-297RTE D'ANGOULEME36256495000€1532€
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2021-07-279RTE DU MOULIN BATRAUD41351580160000€1185€
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